TỔNG QUAN
| Tên dự án | Hồng Hạc Phú Mỹ Hưng |
| Vị trí | Xuân Lâm, huyện Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh |
| Chủ đầu tư | Công ty TNHH Phát Triển Phú Mỹ Hưng |
| Đơn vị phát triển | Nomura Real Estate Development |
| Tổng thầu Xây Dựng | Đang cập nhật |
| Đơn vị thi công móng cọc | Đang cập nhật |
| Đơn vị vận hành quản lý | Đang cập nhật |
| Diện tích quy hoạch | 198.5 ha |
| Diện tích xây dựng | 721,000 m² |
| Mật độ xây dựng | 30% |
| Tổng vốn đầu tư ban đầu | 3000 tỷ |
| Loại hình đầu tư | Biệt thự, Shophouse, Nhà phố liền kề |
| Quy mô dự án | 2844 căn biệt thự |
| Diện tích từng căn | 300 – 500m2/căn |
| Diện tích dự kiến xây dựng |
|
| Khởi công xây dựng | 2022 |
| Dự kiến mở bán | Quý IV/2022 |
| Pháp lý | Sổ hồng |
| Hình thức sở hữu |
|
Lý do Khu đô thị sinh thái Hồng Hạc PHÚ MỸ HƯNG thu hút mọi đối tượng khách hàng
- Vị trí đắc địa phong thủy hanh thông, tiện ích Khu đô thị Hồng Hạc Phú Mỹ Hưng đa dạng, môi trường sống trong lành.
- Khu đô thị Hồng Hạc Phú Mỹ Hưng sở hữu vị trí đắc địa bậc nhất: điểm giáp ranh giữa tỉnh Bắc Ninh với Hà Nội và Hưng Yên, nằm trên trục liên kết giữa các tỉnh Hà Nội – Hải Phòng – Bắc Ninh.
- Chủ đầu tư uy tín: Được triển khai bởi Công ty TNHH Phát Triển Phú Mỹ Hưng quý khách hàng hoàn toàn yên tâm về tính pháp lý cũng như tiến độ triển khai hạ tầng của dự án Khu đô thị Hồng Hạc Phú Mỹ Hưng.
- Giá thành đặc biệt hấp dẫn.
- Pháp lý hoàn thiện: Khu đô thị Hồng Hạc Phú Mỹ Hưng được bố trí diện tích lô đất hợp lý, thời gian bàn giao nhanh chóng, cơ sở hạ tầng hiện đại, sổ hồng từng lô.
VỊ TRÍ
Vị trí Khu đô thị Hồng Hạc Phú Mỹ Hưng Bắc Ninh
- Khu đô thị Hồng Hạc Phú Mỹ Hưng Bắc Ninh nằm trên địa bàn 3 thôn Đá Tiên, Đoàn Thượng, Thanh Bình thuộc xã Xuân Lâm, huyện Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh. Đây là nơi giáp ranh giữa 3 tỉnh Bắc Ninh, Hà Nội, Hưng Yên, liên kết tam giác phát triển kinh tế trọng điểm Hà Nội – Hải Phòng – Bắc Ninh. Đặc biệt, các tuyến đường lớn như Quốc lộ 5A và 38 đều tập trung gần đó, nên khả năng kết nối của dự án với các cộng đồng, tỉnh và thành phố lân cận luôn thuận tiện.
- KĐT Khai Sơn rộng 33 ha
- Khu dân cư Xuân Lâm và khu dân cư Bắc Hà đang triển khai
- Cách trung tâm TP. Hà Nội 25km (40’ lái xe)
- Cách Hải Phòng khoảng 70km
- Cách sân bay Nội Bài 46km
- Cách đường QL17 600m
- Cách đường QL5 cũ 8km
QUY HOẠCH VÀ CƠ SỞ HẠ TẦNG
Khu đô thị sinh thái Hồng Hạc Phú Mỹ Hưng dành nhiều diện tích cho hạng mục hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội với diện tích giao thông đô thị là 51,1 ha (chiếm 25,75%), trong đó tổng chiều dài các tuyến đường nội khu lên đến hơn 33 km, được xây dựng đồng bộ với đầy đủ hệ thống cây xanh, đèn chiếu sáng. Cụ thể, trục đường trung tâm khu đô thị nối tiếp từ TL 282 xuống TL 283, rộng 40m gồm 2 làn xe, vỉa hè mỗi bên rộng 6m, trong khi đường nối các Đơn vị ở sẽ là đường 2 chiều, rộng 15m có vỉa hè mỗi bên 6m và đường nội bộ vào từng khu dân cư có chiều rộng 7.5m cùng vỉa hè mỗi bên 3m. Dự án Phú Mỹ Hưng Hồng Hạc cũng dành tới 44.96 ha (chiếm 22,65% diện tích tổng thể) cho công viên cây xanh và hệ thống kênh chạy trong dự án, tạo nên sự cân bằng sinh thái, mở ra môi trường ở xanh, trong lành.
TIỆN ÍCH
Tiện ích dự án Khu đô thị Phú Mỹ Hưng Hồng Hạc rất đặc biệt và đáng giá bởi vì đây là khu đô thị sinh thái, mật độ xây dựng chỉ chiếm 30% do đó tất cả diện tích còn lại đều dành cho tiện ích và cảnh quan. Hệ thống tiện ích nội khu với sự bố trí xuyên suốt, hài hòa bên cạnh khu nhà ở và không gian thiên nhiên của dự án, đảm bảo phục vụ nhu cầu sống thiết thực cho các cư dân. Là dự án khu đô thị sinh thái tiêu chuẩn quốc tế nên tại đây các tiện ích được quy hoạch – thiết kế theo đúng chuẩn chất lượng, đầy đủ để phục vụ cuộc sống sinh hoạt đồng thời tạo không gian nghỉ dưỡng cao cấp “bên hông Hà Nội”. Dự án Phú Mỹ Hưng Hồng Hạc chia ra thành 3 đơn vị ở đều được bố trí các tiện ích:
- Khu đất dành cho tiện ích nội khu là 30,37 ha (15,3% tổng diện tích)
- Tiện ích mua sắm, ăn uống: siêu thị, nhà hàng, khách sạn.
- Tiện ích vui chơi giải trí: Trung tâm văn hóa, Hồ bơi, Club house, Sân tennis, Khu vui chơi trẻ em, Tổ hợp thể thao, Công viên vui chơi, Hồ cảnh quan, Tiểu cảnh.
- Tiện ích giáo dục: mẫu giáo, trường học các cấp.
- Trung tâm Y tế: chăm sóc đầy đủ cho từng gia đình trong khu cư dân.
- Nhà văn hóa: Nơi diễn ra các hoạt động cộng đồng.
Mỗi đơn vị ở tại Khu đô thị Phú Mỹ Hưng Hồng Hạc đều được bố trí đi kèm với khu dịch vụ công cộng gồm các tiện ích thiết yếu cho cuộc sống như nhà mẫu giáo, trung tâm y tế, nhà văn hóa đa năng, khu dịch vụ – thương mại, trường tiểu học, THCS) – mở ra không gian sống đầy đủ, trọn vẹn, kết hợp hài hòa giữa yếu tố kiến trúc xây dựng với môi trường tự nhiên, đảm bảo chất lượng cuộc sống tốt nhất của các cư dân.
Phố đi bộ và mua sắm
Khu vui chơi trẻ em
Khu vui chơi thể thao ngoài trời
Khu giải trí và thư giãn
CHỦ ĐẦU TƯ
Những năm đầu thập niên 1990s khi đó phía Nam Sài gòn chỉ là 1 vùng đầm lầy không có giá trị về mặt kinh tế. Chính sách thu hút vốn đầu tư nước ngoài tại thời điểm đó đã thu hút nhiều nhà đầu tư nước ngoài đầu tư vào thị trường Việt Nam và Phú Mỹ Hưng được hình thành là liên doanh giữa tập đoàn CT&D Đài Loan và Công Ty TNHH Tân Thuận. Khu đô thị Phú Mỹ Hưng ngày nay tại quận 7 không chỉ nổi tiếng ở TPHCM nói riêng mà trên cả đất nước Việt Nam nói chung. Nhắc tới PHÚ MỸ HƯNG là nhắc tới một khu đô thị kiểu mẫu được kiến tạo lên từ vùng đất đầm lầy và hiện nay được gọi là khu dành cho giới nhà giàu.
Không vội vàng chạy theo xu hướng thị trường, phát triển của PHÚ MỸ HƯNG luôn gắn với sự bền vững. Phát triển cơ sở hạ tầng, tiện ích trước nhằm mang lại cuộc sống tiện nghi cho quý cư dân, những tiện ích mà PHÚ MỸ HƯNG phát triển luôn luôn là xuất sắc nhất, tối ưu nhất và hiện đại nhất. Sau gần 30 năm hình thành và phát triển, PHÚ MỸ HƯNG đã khẳng định được tên tuổi và danh tiếng trên thị trường Bất động sản nước nhà và được nhiều đối tác nước ngoài mong muốn hợp tác và phát triển.
ĐƠN VỊ PHÁT TRIỂN DỰ ÁN
Nomura Real Estate Holdings được thành lập tại Tokyo vào tháng 6 năm 2004 và hiện là một trong những tổ chức phát triển bất động sản lớn và uy tín nhất tại Nhật Bản. Tuy nhiên, tiền thân của Tập đoàn Nomura được thành lập vào năm 1957, hoạt động kinh doanh chính là cho thuê và quản lý văn phòng.
Công ty Bất động sản Nomura đã phát triển thành một doanh nghiệp bất động sản nổi bật với nhiều sản phẩm bất động sản cao cấp được đón nhận cả trong và ngoài nước sau gần 65 năm phát triển và mở rộng sang lĩnh vực đầu tư bất động sản, tạo ra sản phẩm và nhiều ngành khác.
Tại thị trường Việt Nam, với kinh nghiệm nhiều năm hoạt động, Nomura Real Estate đã nhanh chóng tham gia và cho ra mắt các bất động sản cao cấp tại thành phố Hồ Chí Minh như:
- Khu Phức Hợp Midtown Phú Mỹ Hưng
- Cao ốc văn phòng Sun Wah Tower
- Cao ốc văn phòng Zen Plaza
- Khu Đô Thị Vinhomes Grand Park
MỘT SỐ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP KHU ĐÔ THỊ PHÚ MỸ HƯNG HỒNG HẠC
Khu đô thị Phú Mỹ Hưng Hồng Hạc nằm trên địa bàn xã Xuân Lâm huyện Thuận Thành, ở giữa 3 làng Đa Tiện, Doãn Thượng và Thanh Bình. Đây là điểm giáp ranh giữa tỉnh Bắc Ninh với Hà Nội và Hưng Yên, nằm trên trục liên kết giữa các tỉnh Hà Nội – Hải Phòng – Bắc Ninh (vùng tam giác phát triển kinh tế trọng điểm); khu vực tập trung các tuyến đường giao thông quan trọng như QL 5A, QL 38,…
Diện tích quy hoạch: 198.5 ha
Diện tích xây dựng: 721,000 m²
Mật độ xây dựng: 30%
Số tiền đầu tư: 3000 tỷ
Loại hình đầu tư: Nhà phố liền kề, Biệt thự, Shophouse
Quy mô dự án
• Hơn 2000 căn biệt thự
• Diện tích biệt thự: 300 – 500 m2/căn
Tiện ích dự án khu đô thị Phú Mỹ Hưng Hồng Hạc rất đặc biệt và đáng giá bởi vì đây là khu đô thị sinh thái, mật độ xây dựng chỉ chiếm 30% do đó tất cả diện tích còn lại đều dành cho tiện ích và cảnh quan. Hệ thống tiện ích nội khu với sự bố trí xuyên suốt, hài hòa bên cạnh khu nhà ở và không gian thiên nhiên của dự án, đảm bảo phục vụ nhu cầu sống thiết thực cho các cư dân.
Mặt bằng chi tiết dự án khu đô thị Phú Mỹ Hưng Hồng Hạc được bố trí khoa học để làm nổi bật sự tiện nghi và sang trọng của nhà phố, biệt thự tại khu sinh thái. Với tổng diện tích đất của dự án gần 200 ha thì chỉ có 72.1ha (chiếm 36.3%) được quy hoạch làm đất xây dựng nhà liền kề và biệt thự còn lại là diện tích đất được bố trí cho các tiện ích, cảnh quan, đường xá nội khu.
– Diện tích cây xanh và mặt nước là 44,96 ha ( chiếm 22,65% tổng diện tích ).
– Diện tích làm tiện ích cho KDT là 30,37ha (15,3% tổng diện tích).
– Diện tích đường giao thông đô thị là 51,1ha (25,75% tổng diện tích) – có tổng chiều dài toàn bộ các tuyến đường hơn 33km.
